۱- خانواده من چگونه میتوانند اقامت بگیرند؟

همزمان با اقدام برای متقاضی اصلی، برای سایر اعضای خانواده نیز اقدام الزم صورت میگیرد.

 

۲- مدارک لازم برای دریافت اقامت خانواده چه مدارکی هستند؟

مدارک مندرج در بند ۴ ذکر شده است.

 

۳- چقدر طول میکشد تا کارت اقامت خانواده صادر شود؟

همزمان با متقاضی اصلی

 

۴- شرایط سنی برای فرزندان چگونه است؟

در این نوع اقامت، حداکثر سن فرزندان در هنگام درخواست اقامت نباید بالاتر از ۱۸ سال باشد. و اگر‌ بین ۱۸ تا۲۳ سالگی باشند، با ارایه مدارک دال بر دانشجوی تمام وقت بودن امکانپذیر است.

 

۵- این پروسه چقدر طول میکشد ؟

۱۵ تا ۱۸ ماه که بستگی به وقت دهی اداره مهاجرت جهت انگشت نگاری دارد و ممکن است طولانی تر از این دوره زمانی گردد.

 

۶- آیا فرزندان می‌توانند در پرتغال ادامه تحصیل بدهند؟

بله ، تمام اعضای خانواده در قالب این نوع اقامت از تمام حقوق شهروندی پرتغال برخوردار هستند. 

 

۷- آیا با این نوع اقامت می‌توان نسبت به خرید ملک اقدام کرد؟

بله؛ با این نوع اقامت، هرگونه خرید یا فروش ملک، اتومبیل ، سهام و ... امکان پذیر است.

 

۸- آیا در قالب این اقامت می‌توان فعالیت اقتصادی انجام داد؟

بله، فعالیت های اقتصادی اعم از حقیقی یا حقوقی  با این اقامت امکان پذیر است.

​

۹- حداقل زمان لازم برای حضور در پرتغال در این اقامت چه مدت است؟

طبق قوانین اداره مهاجرت پرتغال فرد دارای این نوع اقامت می باید حداقل سالانه ۷ روز در پرتغال
حضور داشته باشد.

 

۱۰- با داشتن اقامت پرتغال به چه کشورهایی می‌توان بدون ویزا سفر کرد؟

با داشتن این نوع اقامت می‌توان به تمام کشور های عضو اتحادیه شنگن بدون ویزا سفر کرد.

 

۱۱- آیا با دریافت این اقامت می‌توان از معافیت های مالیاتی نیز برخوردار گردید؟

خیر، با توجه به عدم وجود هرگونه پروتکل های مالیاتی بین ایران و پرتغال، هیچ گونه معافیت مالیاتی وجود ندارد.

 

۱۲- آیا می‌توانم از سیستم درمانی و بهداشت پرتغال بهره مند شوم؟

بله، همان طور که در شرح خدمات ذکر شده است یکی از خدمات ما دریافت کد درمان برای شما و اعضای خانواده است که طبق آن می‌توانید از تمام مزایای دولتی درمانی پرتغال بهره مند گردید.

 

۱۳- آیا با اقامت پرتغال می‌توان پاسپورت پرتغالی دریافت کرد؟

بله، کافیست این اقامت را ۵ سال در پرتغال ادامه دهید و زبان پرتغالی را در سطح A2 مسلط باشید. بعد از سال پنجم، اقامت دائم دریافت میکنید و همزمان می توانید نسبت به دریافت پاسپورت پرتغالی اقدام کنید

 

۱۴- کارت اقامت من چه مدت اعتبار دارد؟

کارت اقامت شما در ابتدا ۲ سال اعتبار دارد.

 

۱۵-هزینه صدور کارت اقامت در سالهای بعدی چقدر است ؟

این هزینه در نوبت های بعدی 2668.20 € میباشد .

 

۱۶- آیا امکان فروش ملک و خرید ملک دیگر در این پنج سال وجود دارد ؟

بله ، تا مادامیکه شما میزان حداقل سرمایه گذاری را حفظ کرده باشید میتوانید نسبت به جابجایی
ملک اقدام کنید .

​

۱۷-  آیا خرید ملک در پرتغال ارزشمند است ؟

بله . با توجه به روند رو به رشد گردشگری در کشور پرتغال ) به استثنای دوران کرونا ( و ایجاد انگیزه
های متفاوت برای سرمایه گذاری در پرتغال و همچنین متناسب بودن قیمتها در مقایسه با سایر
کشورهای اروپایی ، خرید ملک در پرتغال دارای ارزش افزوده بسیار خوبی است . پرتغال کشوری با
امنیت بسیار بالا برای زندگی و سرمایه گذاری است.

 

۱۸.آیا پدر و مادر متقاضی اصلی و همسر ایشان هم واجد شرایط برای دریافت این اقامت هستند ؟

بله. مشروط بر اینکه بالای ۶۵ سال سن داشته باشند یا درصورتیکه زیر ۶۵ سال سن دارند میبایست اثبات کنند که از نظر مالی به متقاضی اصلی وابسته هستند

 

۱۹- آیا بهتر است روی یک ملک با ارزش بالا و متناسب برای دریافت اقامت طلایی سرمایه گذاری
کرد یا چند ملک ارزانتر که مجموعا با حداقل سرمایه گذاری متناسب است ؟

با توجه به تجربه ما در این موضوع پاسخ این است که اگر شما در کار املاک سر رشته دارید یا
میخواهید از املاک بهره برداری گردشگری کنید ، بهتر است چند ملک خارج از مرکز شهر باشد . ولی
اگر در امور بالا سر رشته ای ندارید بهتر است در مراکز شهری و روی یک ملک سرمایه گذاری کنید

 

۲۰- آیا بیماری کرونا در کاهش قیمتها تاثیرگذار بوده است ؟

با توجه به نظر سنجی های انجام شده با مدیران دفاتر بزرگ و معتبر املاک در پرتغال ، ویروس کرونا
گر چه تعداد معاملات را کاهش داده است ولی نرخ املاک کاهش پیدا نکرده است . طبق این
گزارش نرخ املاک تجاری در اواسط دوران کرونا کاهش ناچیزی پیدا کرده بود ولی بعد از ماههای
آگوست و سپتامبر به حالت اولیه خود بازگشت .

 

۲۱- آیا خریدار هم باید به آژانس املاک کمیسیون پرداخت نماید؟

خیر ، کمیسیون آژانس املاک ٪۵ نرخ کل مبلغ معامله میباشد و کل این مبلغ را فروشنده پرداخت
میکند.

​

۲۲- آیا میتوان ملکی را خریداری کرد و از بانک وام گرفت و در عین حال از مزایای گلدن ویزا هم
بهره مند شد؟

با توجه به درخواست برخی از مشتریان ما در این خصوص ، پاسخ این است که حداقل سرمایه
گذاری در ملک برای گلدن ویزا ۳۵۰،۰۰۰ یورو است . حال اگر شما ملکی را مد نظر دارید که ۵۰۰،۰۰۰
یورو ارزش دارد ، میبایست مبلغ موردنیاز گلدن ویزا که ۳۵۰،۰۰۰ یورو است را بعنوان آورده داشته
باشید و مابقی را میتواند از بانک وام بگیرید