top of page
IMG_4281.PNG

ویزای اقامت طلایی

شرایط دریافت ویزای اقامت طلایی از طریق خرید ملک چیست؟

بر اساس آخرین قوانین اداره مهاجرت پرتغال این شرایط به شرح زیر است :

۱- خرید یک یا چند ملک یا بخشی از یک ملک جمعا به ارزش حداقل ۵۰۰،۰۰۰ یورو.

۲- خرید یک یا چند ملک جمعا به ارزش ۳۵۰،۰۰۰ یورو مشروط بر اینکه ملک در منطقه نوسازی شهری واقع شده باشد یا بالای ۳۰  سال قدمت داشته باشد و نیازمند بازسازی باشد .

۳- درصورتی که این املاک در مناطق کم جمعیت باشد ، میزان سرمایه گذاری ۲۰٪ کاهش می یابد و به ترتیب معادل ۴۰۰،۰۰۰ یورو در بند ۱ و ۲۸۰،۰۰۰ یورو در بند ۲ خواهد بود.

* از ابتدای سال ۲۰۲۲ امکان خرید املاک مسکونی در شهرهای بزرگ شامل لیسبون، پورتو، الگارو و نواحی ساحلی ممنوع گردید. ولی املاک تجاری، اداری، گردشگری از این قانون مستثنی هستند 

چگونه برای دریافت ویزای اقامت طلایی پرتغال اقدام کنیم ؟

بازدید و انتخاب ملک

رزرو ملک

مبایعه نامه و بررسی اسناد ملک

خرید ملک

درخواست ویزای اقامت طلایی و تکمیل فرم های مربوطه به صورت آنلاین

بررسی اولیه مدارک توسط اداره مهاجرت

تعیین وقت مصاحبه و تحویل اصل مدارک به اداره مهاجرت پرتغال

صدور كارت اقامت

در مجموع این پروژه چه هزینه هایی در بر دارد؟

۱- هزینه های مربوط به ترجمه، تاییدات دادگستری، وزارت امور خارجه و سفارت که بر اساس تعرفه های مربوطه است .

 

۲-هزینه بررسی مدارک توسط اداره مهاجرت:

الف) نفر اول : ۵۳۳/۹ یورو.

ب) نفرات بعدی هرکدام ۸۳/۳  یورو.

 

۳- هزینه صدور کارت اقامت در پرتغال:

    ۵۳۳۶/۴۰ یورو برای نوبت اول.

 

۴- هزینه های نقل و انتقال اسناد ملکی، پرداخت مالیات های مربوطه، ثبت ملک وهزینه دفترخانه اسناد رسمی : ۶٪ تا ۹٪ ارزش کل ملک.

۵-هزینه خدمات اخذ ویزای اقامت طلایی و کارت اقامت که شامل خدمات زیر است:

   ۱- مشاوره در تهیه و تکمیل مدارک

   ۲-امور مربوط به خرید ، نقل و انتقال ملک

   ۳- ارائه خدمات رزرواسیون پرواز، هتل و ترانسفر های فرودگاهی برای ورود به پرتغال.

   ۴- اخذ کد مالیاتی (NIF) در پرتغال.

   ۵- اخذ کد درمان از وزارت بهداشت در پرتغال.

   ۶-ارائه کلیه مدارک لازم مربوط به ملک.

   ۷- افتتاح حساب بانکی در یکی از معتبرترین بانک های پرتغال.

   ۸- تکمیل مدارک و انجام درخواست ویزای اقامت طلایی برای متقاضی اصلی و خانواده

   ۹- دریافت وقت مصاحبه از اداره مهاجرت پرتغال برای تحویل مدارک.

  ۱۰- دریافت کارت اقامت و ارسال آن به متقاضی.

  ۱۱- همراهی در تمام مراحل فوق.

اقامت طلایی راه تحقق آرزوهای شماست؟ بیشتر بدانید!!

به راهنمایی بیشتری نیاز دارید؟ با ما تماس بگیرید.

bottom of page